A 2010-es évben sok jelentősebb változás történik a bankok finanszírozási szabályozásában.
A lenti információkkal szeretném Önt ezekről a változásokról tájékoztatni és ezzel hozzájárulni, hogy esetlegesen most is aktuális finanszírozási feladatára időben megoldást találjon.
A Magyar Közlöny 2009. 12. 30-i számában megjelent a 361/2009-es Kormányrendelet, a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról címen, mely jelentősen szigorítja a lakossági hitelezés kereteit, melytől a pénzintézetek saját kockázatukra sem térhetnek majd el.
A jogszabály lényege a következő:
- Fedezeti limitet tekintve, a felajánlott ingatlanfedezet, forgalmi értékének maximum a
- 75 %-a mértékéig lehet hitelt nyújtani forint alapú hitelnél
- 60 %-a mértékig lehet hitelt nyújtani euró alapú hitelnél és mindössze
- 45 %-mértékig!!! lehet hitelt nyújtani más deviza (svájci frank) alapú hitelnél
- A jövedelemvizsgálatot tekintve előírás lesz, hogy devizahitelek havi törlesztő-részlete folyósításkor nem lehet magasabb
- euró alapú hiteleknél a hitelezhetőségi limit 80 %-nál, míg
- más devizahiteleknél a hitelezhetőségi limit 60 %-nál
Az 1. pontban foglaltak 2010. március 1-től, míg a 2 pontban foglaltak 2010. június 11-től lépnek hatályba.
Amennyiben Önnek vagy ismerősének a közeljövőben hitelfelvételi szándéka van, fontolja meg, hogy a hitelkérelmének az összeállítását néhány héten belül elindítsa, hogy igénye még a jelenlegi kedvezőbb finanszírozhatósági feltételei mellett kerüljön elbírálásra.
Felhívom a figyelmét, hogy az pénzintézetek hitelezési politikája – és hitelezési költségei – jelentősen eltérhetnek egymástól, ezért nem mindegy hol vesz fel hosszútávra hitelt. Amennyiben hiteligénye van, javaslom, hogy feltétlenül konzultáljon hitelszakértő munkatársaimmal.
Továbbá tájékoztatom, hogy kollégáim, a szintén új, a hitelügyintézők tevékenységét szabályozó rendelkezés értelmében – az ügyfél érdekeit képviselve a bankok felé – független alkuszi tevékenységet végeznek.
Amennyiben érdeklődik egy személyes konzultáció iránt, és szeretne részletesebb tájékoztatást kapni, kérem töltse ki az alábbi adatlapot. Adatait bizalmasan kezeljük. A konzultáció ingyenes.
Lépjen velem kapcsolatba itt!
A tanácsadás ingyenes és kötelezettségmentes!
Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.
Továbbá ajánlom figyelmébe ingyenes és kötelezettségmentes “lakossági” szolgáltatásainkat:
