Vállalati Pénzügyek Optimalizálása

Napjainkban a jelentősen megnövekedett adóterhek miatt egy vállalkozás csak akkor lehet hatékony, ha a bevételeit, nyereségét úgy fekteti be, hogy a befektetéseit minél kisebb mértékű elvonás terhelje. Ez igazi kihívást jelent a vállalkozások számára, aminek megfelelni elengedhetetlen ahhoz, hogy egy vállalat sikeresen fennmaradjon a nehezebb időkben is.

Az eredményoptimalizálásra befektetett összeg elköltségelhető, ezáltal az adott adóév társasági adóalapját csökkenti, így az elért eredmény után nem kell társasági adót fizetni. Az eredményt majd akkor növeli, ha a vállalat visszavásárol, ebben az esetben a kivont tőke növeli a társaság adóalapját. Ha a lejárat előtt szerződőváltásra kerül sor és ezt követően a tulajdonos lesz a szerződő, akkor az egészből magánvagyon lesz.

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.

Hiteltanácsadás

 

Hitel-LízingDusik Andrea vagyok, sok-sok éves tapasztalattal rendelkező pénzügyi tanácsadó.

Azért választottam ezt a szakmát hivatásomnak, mert emberközpontú gondolkodásom, empatikus készségem ezen a pályán lehetővé teszi azt, hogy olyan módon nyújtsak támogatást, mely az ügyfelek számára minden szempontból megfelelő.

Sokan tanácstalanul állnak a hitelfelvétel előtt. A gyökeresen megváltozott banki- hitelezési szabályozás miatt sok ügyfél nem tudja, hogy melyik bankhoz forduljon, hol és hogyan vehetné fel a hitelét a legkedvezőbb feltételekkel, hogyan oldhatná meg finanszírozási igényét optimálisan.

Ez csak pár kérdés a sok közül, amivel naponta szembesülök.

Mindenki számára fontos, hogy amennyiben hiteligényléshez folyamodik, akkor a piacon lévő hitelek közül a számára legkedvezőbb feltételekkel bíró konstrukciót vehesse igénybe. Egy elhamarkodott döntés több milliós veszteséget okozhat a futamidő alatt!

Úgy gondolom, hogy ezt a „luxust” senki nem engedheti meg magának.

Ön tud felelősségteljes döntést hozni úgy, hogy nem ismeri a teljes pénzügyi piac lehetőségeit?

Ebben a kérdésben meghatározó szerepük van azoknak a pénzügyi tanácsadóknak, akik a Magyarországon lévő összes bank/pénzintézet hitelnyújtási lehetőségeivel tisztában vannak.

Tőlem és munkatársaimtól választ kap kérdéseire és az ország bármely területéről érkező ügyfeleinknek széleskörű, személyes igényre szabott termékekkel tudunk szolgálni.

Amennyiben Ön úgy gondolja, hogy a leírtak alapján segítséget tudok nyújtani Önnek, családjának, barátainak és ismerőseinek, – jelenleg vagy a jövőben -, kérem, juttassa el bemutatkozásomat mindazoknak, akiknek létfontosságú, hogy megfontolt döntéseket hozzanak pénzügyeikben.

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

Komplex tanácsadás magánszemélyek, családok részére: nyugdíj, öngondoskodás, vagyonteremtés, biztosítás

Pénzügyi tanácsadás

A cég, ahol dolgozom Magyarország legpatinásabb független pénzügyi tanácsadó cége.

 

MAGÁNSZEMÉLY partnereknek

Személyes Pénzügyek

  • nyugdíjtervezés
  • befektetések
  • diploma és életkezdés program
  • hagyatéktervezés
  • államilag támogatott megtakarítási programok
  • szeretetkockázat
  • hitelfedezet
  • lakás-, ház-, társasház biztosítás
  • gépkocsi: kgfb, casco
  • utasbiztosítás, csoportos utasbiztosítás, utasbérlet
  • felelősségbiztosítások
  • egészségmegőrzés
  • egészségbiztosítás
  • Nők Évszázada
  • finanszírozás – hitel, lízing, hiteloptimalizálás
  • O&P Vagyontervezési stratégia

 

Biztosítási védelemre minden személynek és intézménynek szüksége van – ez természetes

Ki az, aki casco védelem nélkül használja a vadonatúj, drága gépkocsiját, vagy biztosítatlanul hagyja a verejtékes munkával felépített házát? Az igazság az, hogy sokkal többen, mint gondolnánk, de aki egy kicsit is odafigyel az élet dolgaira, vagy akivel történt már valami kellemetlen káresemény, figyel arra, hogy biztosítva legyen. Ezt részben a törvényhozás is előírja – elsősorban csak vállalkozások esetében.

A független tanácsadó alkusz előnyei

A magas szintű biztosítási tanácsadáshoz mindenkinek joga van!

Cégünk koncepciója a kezdetektől fogva hangsúlyozza: mindenki számára elérhetővé kell tenni azt a szolgáltatási színvonalat, amit csak a nagy intézményi ügyfelek kaphattak meg korábban. A múltban még kis- és középvállalatok sem juthattak hozzá ehhez a hasznos segítséghez, nem is beszélve a magánszemélyekről.

Komplex és személyes biztosítási portfólió menedzsment

Nemcsak egy adott szerződés lebonyolítására törekszünk, hanem arra, hogy az Ön igényeit teljes, személyre szabott megoldásban foglaljuk össze. A tanácsadás kiindulhat egy konkrét igényből, de mindig a teljességre törekszik, aminek középpontjában az Ön céljai állnak.

Ezzel megfelelünk annak a követelménynek, melyet a legmagasabb szakmai normák elvárnak és amit az angolszász országokban „brokerage”, vagy a német nyelvterületen „Maklertum” alatt értenek.

Bármilyen kérdése, javaslata merül föl, kérem forduljon hozzám bizalommal.

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan örülni fognak, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek!

 

 

A hitelspecialista

Kérdéseivel forduljon hozzám!

Adósságrendezés. Tagi kölcsönök rendezése.

A magyar hitelpiacon az igénylő még ma is többnyire saját maga gondoskodik az ügyintézésről.

Mi a finanszírozás fogalomkörén belül foglalkozunk lakossági hitelekkel, vállalkozások hiteleivel, lízingjeivel; ezekkel kapcsolatban adunk tanácsot és intézzük őket.

A bankok és hitelajánlataik között óriási a különbség!
Több mint 30 bank található a magyar pénzügyi piacon, több tucat hitel-termékkel, melyek között óriási különbségek lehetnek.
Egy elhamarkodott döntéssel több millió forint felesleges terhet vehet magára! Például, tíz éves futamidő mellett egy adott hitel 1%-kal kedvezőbb kamatsávja a felvett összeg arányában átlag 6%-os megtakarítást eredményez.

Felmérjük az Ön személyes igényeit és lehetőségeit, és végig az igénylésen, egészen a hitel folyósításáig elkísérjük Önt.

Együttműködésünk itt nem ér véget. Egyedülálló szolgáltatásként menedzseljük a hiteleket, amennyiben érdemes váltani-refinanszírozni, jelentős megtakarításokat eredményezve Önnek.

Szolgáltatásunk jellemzői:
Gyakorlati tudás.
Előre szűrt kínálat.
Személyre szóló tanácsadás.
Kamat- és költségoptimalizálás.
Gyors és teljes körű ügyintézés.
Futamidő alatti hitelmenedzselés.
Számottevő idő- és pénzmegtakarítás.

A hitelezéshez én személyesen nem értek. Viszont van egy nagy előnyöm: tudom, hogy kik a legjobb szakértők a területen. Így ha felmerül egy ilyen irányú igény, akkor tudom, kihez kell fordulni, kit kell bevonni. Tudom, hogy az adott szakterületen ki a legjobb.

Ne bízza a véletlenre! Bízza szakértőre!
Kérjen időpontot a lehetőségeinek elemzésére.

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.

Szigorodó feltételek a hitelezésben


 

A 2010-es évben sok jelentősebb változás történik a bankok finanszírozási szabályozásában.

A lenti információkkal szeretném Önt ezekről a változásokról tájékoztatni és ezzel hozzájárulni, hogy esetlegesen most is aktuális finanszírozási feladatára időben megoldást találjon.

A Magyar Közlöny 2009. 12. 30-i számában megjelent a 361/2009-es Kormányrendelet, a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról címen, mely jelentősen szigorítja a lakossági hitelezés kereteit, melytől a pénzintézetek saját kockázatukra sem térhetnek majd el.

A jogszabály lényege a következő:

  1. Fedezeti limitet tekintve, a felajánlott ingatlanfedezet, forgalmi értékének maximum a
  • 75 %-a mértékéig lehet hitelt nyújtani forint alapú hitelnél
  • 60 %-a mértékig lehet hitelt nyújtani euró alapú hitelnél és mindössze
  • 45 %-mértékig!!! lehet hitelt nyújtani más deviza (svájci frank) alapú hitelnél
  1. A jövedelemvizsgálatot tekintve előírás lesz, hogy devizahitelek havi törlesztő-részlete folyósításkor nem lehet magasabb
  • euró alapú hiteleknél a hitelezhetőségi limit 80 %-nál, míg
  • más devizahiteleknél a hitelezhetőségi limit 60 %-nál

Az 1. pontban foglaltak 2010. március 1-től, míg a 2 pontban foglaltak 2010. június 11-től lépnek hatályba.

Amennyiben Önnek vagy ismerősének a közeljövőben hitelfelvételi szándéka van, fontolja meg, hogy a hitelkérelmének az összeállítását néhány héten belül elindítsa, hogy igénye még a jelenlegi kedvezőbb finanszírozhatósági feltételei mellett kerüljön elbírálásra.

Felhívom a figyelmét, hogy az pénzintézetek hitelezési politikája – és hitelezési költségei – jelentősen eltérhetnek egymástól, ezért nem mindegy hol vesz fel hosszútávra hitelt. Amennyiben hiteligénye van, javaslom, hogy feltétlenül konzultáljon hitelszakértő munkatársaimmal.

Továbbá tájékoztatom, hogy kollégáim, a szintén új, a hitelügyintézők tevékenységét szabályozó rendelkezés értelmében – az ügyfél érdekeit képviselve a bankok felé – független alkuszi tevékenységet végeznek.

Amennyiben érdeklődik egy személyes konzultáció iránt, és szeretne részletesebb tájékoztatást kapni, kérem töltse ki az alábbi adatlapot. Adatait bizalmasan kezeljük. A konzultáció ingyenes.

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

A tanácsadás ingyenes és kötelezettségmentes!

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.

 

Továbbá ajánlom figyelmébe ingyenes és kötelezettségmentes “lakossági” szolgáltatásainkat:

*Rendben vannak a biztosításai? Tudja, hogy több olyan is van, amit “kötelező” fizetni és 90 %-ban lehet rajta spórolni?

 

*Hitelszakértő kollégáim átnézik a hiteleit. Megnézzük mit és milyen feltételekkel érdemes-lehet csinálni, hogy Ön a lehető legjobban járjon. Még időben van. Most lépjen, míg nem hatályosak a szigorodó hitelezési feltételek, különben egy életre beleragadhat a jelenlegi helyzetébe

 

 

Vállalati hitelek

Komplex finanszírozási tanácsadás

Bankválasztási szolgáltatás

Finanszírozási lehetőségek:

Rövid lejáratú hitelek
*Folyószámla hitel
*Széchenyi Kártya
*Forgóeszköz hitel
*Tagi kölcsön kiváltása
*Faktoring.

Hosszú lejáratú beruházási hitelek
*Beruházási és fejlesztési hitelek
*Projektfinanszírozás
*Bankgarancia

Önkormányzatok
Partnereinkkel közösen komplex projektmenedzselést végzünk, melynek során a projektek megvalósítását végigkíséri az első ötlettől a gazdasági, műszaki tervezésen, technikai segítségnyújtáson és a pénzügyi forrás megszerzésén keresztül az átadásig.

Segítséget nyújtunk az alábbi projektek megvalósításban:
-Infrastrukturális beruházások
-Turizmusfejlesztés
-Környezetvédelem (hulladékgazdálkodás, szennyvízkezelés)
-Megújuló energiaforrások hasznosítása
*napenergia
*geotermikus energia
*szélenergia
*vízenergia
*biomassza
-Településcentrumok rehabilitációja
-Bérlakás-építési projektek

Szolgáltatásaink:
-Tájékoztatás a hazai és EU forrásokról és pályázati lehetőségekről
-Megvalósíthatósági tanulmányok összeállítása
-Műszaki, gazdasági tervek elkészítése
-Üzleti tervek kidolgozása
-Források megszerzését biztosító pályázatok elkészítése
-Tenderdokumentáció elkészítése, közbeszerzés segítése
-A beruházások megvalósításában való közreműködés
-Bankok megversenyeztetése
-Finanszírozási ajánlatok értékelése

Tőkebevonás
Tőkebevonás 100 millió forintig
Olyan kis- és középvállalkozások számára előnyös, amelyek tőkestruktúrája (alacsony jegyzett tőkéje) a tiszta banki finanszírozást nem teszi lehetővé.

Jellemzői:
-tulajdonszerzés, legfeljebb 25%-ig (tőkeemeléssel, maximum 100 millió forint),
-időtartama jellemzően 3-5 év,
-a befektető általában a vállalkozás irányításában nem vesz részt,
-elvárt hozam: maximum BUBOR+3% felár.

A tőkebefektetési programok előnye, hogy a “feltőkésített” vállalkozások könnyebben jutnak hitelhez.

Tőkebevonás 500 millió forintig
Működő, kiegyensúlyozott gazdálkodású, jó üzleti eredménnyel rendelkező, növekedésre képes vállalkozások számára jelent megoldást tárgyi eszköz beruházások megvalósítására.

Jellemzői:
-tulajdon szerzés, maximum 49%-ig (tőkeemeléssel, vállalkozásonként 50-500 millió forint),
-a befektető nem vesz részt a társaság operatív irányításában, csak felügyelő-bizottsági tagságot kér,
-nem kell kamatot fizetni, a befektető osztalék formájában jut a hasznához, nem kamatfizetéssel,
-futamidő legfeljebb 5 év.

Ismerje meg a lehetőségeit egy személyes tanácsadáson:

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

A tanácsadás ingyenes és kötelezettségmentes!

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.