Vállalati Pénzügyek Optimalizálása

Napjainkban a jelentősen megnövekedett adóterhek miatt egy vállalkozás csak akkor lehet hatékony, ha a bevételeit, nyereségét úgy fekteti be, hogy a befektetéseit minél kisebb mértékű elvonás terhelje. Ez igazi kihívást jelent a vállalkozások számára, aminek megfelelni elengedhetetlen ahhoz, hogy egy vállalat sikeresen fennmaradjon a nehezebb időkben is.

Az eredményoptimalizálásra befektetett összeg elköltségelhető, ezáltal az adott adóév társasági adóalapját csökkenti, így az elért eredmény után nem kell társasági adót fizetni. Az eredményt majd akkor növeli, ha a vállalat visszavásárol, ebben az esetben a kivont tőke növeli a társaság adóalapját. Ha a lejárat előtt szerződőváltásra kerül sor és ezt követően a tulajdonos lesz a szerződő, akkor az egészből magánvagyon lesz.

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.

Hiteltanácsadás

 

Hitel-LízingDusik Andrea vagyok, sok-sok éves tapasztalattal rendelkező pénzügyi tanácsadó.

Azért választottam ezt a szakmát hivatásomnak, mert emberközpontú gondolkodásom, empatikus készségem ezen a pályán lehetővé teszi azt, hogy olyan módon nyújtsak támogatást, mely az ügyfelek számára minden szempontból megfelelő.

Sokan tanácstalanul állnak a hitelfelvétel előtt. A gyökeresen megváltozott banki- hitelezési szabályozás miatt sok ügyfél nem tudja, hogy melyik bankhoz forduljon, hol és hogyan vehetné fel a hitelét a legkedvezőbb feltételekkel, hogyan oldhatná meg finanszírozási igényét optimálisan.

Ez csak pár kérdés a sok közül, amivel naponta szembesülök.

Mindenki számára fontos, hogy amennyiben hiteligényléshez folyamodik, akkor a piacon lévő hitelek közül a számára legkedvezőbb feltételekkel bíró konstrukciót vehesse igénybe. Egy elhamarkodott döntés több milliós veszteséget okozhat a futamidő alatt!

Úgy gondolom, hogy ezt a „luxust” senki nem engedheti meg magának.

Ön tud felelősségteljes döntést hozni úgy, hogy nem ismeri a teljes pénzügyi piac lehetőségeit?

Ebben a kérdésben meghatározó szerepük van azoknak a pénzügyi tanácsadóknak, akik a Magyarországon lévő összes bank/pénzintézet hitelnyújtási lehetőségeivel tisztában vannak.

Tőlem és munkatársaimtól választ kap kérdéseire és az ország bármely területéről érkező ügyfeleinknek széleskörű, személyes igényre szabott termékekkel tudunk szolgálni.

Amennyiben Ön úgy gondolja, hogy a leírtak alapján segítséget tudok nyújtani Önnek, családjának, barátainak és ismerőseinek, – jelenleg vagy a jövőben -, kérem, juttassa el bemutatkozásomat mindazoknak, akiknek létfontosságú, hogy megfontolt döntéseket hozzanak pénzügyeikben.

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

A gazdagság útja

„Senki nem lehet jobban rabszolga, mint akivel elhitetik, hogy szabad.” Johann Wolfgang von Goethe (1749-1832)

Néhány évvel ezelőtt, az USA központi bankja, a FED kiadta a „Modern Money Mechanics” című dokumentumot. Ez a kiadvány részletesen leírja a pénz létrehozásának menetét, amelyet a FED a világ kereskedelmi bankhálózatával támogat. A kiadvány célja, hogy leírja a pénz létrehozásának menetét a résztartalékra épülő banki rendszerben. Majd folytatja a résztartalékra épülő folyamat magyarázatát különböző banki terminológiákon keresztül.

Ennek a fordítása a következő:
Az USA kormányának pénzre van szüksége. Így felhívja a FED-et és kér, mondjuk 10 milliárd dollárt.

A FED válaszol: Persze, veszünk 10 milliárd dollár értékben államkötvényt. A kormány fog egy darab papírt, valami hivatalosat fest rá, és államkötvénynek nevezi el őket. Ezután 10 milliárd dollár értéket rendel hozzájuk, és elküldi a FED-nek.

Válaszul, a FED szintén egy csomó papírt nyomtat. S ezeket „Federal Reserve Note”-nak nevezik el és szintén 10 milliárd dollár értékkel ruházzák fel. A FED a papírt az államkötvényekre cseréli. Miután a csere megtörtént, a kormány fogja a 10 milliárd dollárt és letétbe helyezi egy bankszámlán. A letétbe helyezéssel a papírdarabok hivatalos pénzzé válnak 10 milliárd dollárt adva az USA pénzügyi forgalmához. A 1d dollár létrejött.

Természetesen a példa általánosít. Először is, a tranzakció elektronikusan történik a valóságban. Papír felhasználása nélkül. Valójában csak a dollár alig 3%-ának létezik papír megfelelője, a többi 97% csak számítógépekben létezik. Az állampapírok valójában adósságot fejeznek ki. Amikor a FED megveszi őket, a semmiből előállított pénzzel, a kormány elkötelezi magát a pénz visszafizetésére a FED-nek. Másképpen fogalmazva: a pénz adósságot jelez. Ezt a hihetetlen paradoxot, hogy a pénz és az általa képviselt érték adósságot, illetve kötelezettséget jelent, még jobban fogjuk látni a példa további részében.

Tehát a csere megtörtént. A 10 milliárd dollár egy bankszámlán van. Itt kezd érdekes lenni a rendszer.

A résztartalékra épülő banki szabályok alapján, a 10 milliárd dollárnak megfelelő betét azonnal a bank tartalékainak része lesz. Mint minden más betét is. És mint a résztartalékra épülő banki szabályok kimondják a „Modern Money Mechanics” alapján:

„Egy banknak kötelező tartalékot képeznie, mely a betétek fix százalékával egyenlő.”

Ezután összegszerűen is definiálja: „A jelenlegi szabályok értelmében, a képzett tartalék a betétek 10%-a.”

Ez azt jelenti, hogy a 10 milliárd dollár betét 10%-a, 1 milliárd dollár tartalékként a banknál marad. Míg a többi 9 milliárd dollár alapját képezi a további kölcsönöknek. Logikus lenne feltételezni, hogy a 9 milliárd dollár szó szerint a 10 milliárdból származik. Azonban ez nem így van. Valójában a 9 milliárd dollár kölcsön alap a semmiből jön létre, a meglevő 10 milliárd dolláron felül. Így növekszik meg a pénzellátás. A számlán marad a 10 milliárd, azonban a bank ebből 9 milliárdot továbbkölcsönöz, azaz 19 milliárd lesz forgalomban.

Ahogyan a „Modern Money Mechanics”-ban állítják: „Természetesen a bankok nem mindig fizetik ki a beáramló pénzből származó kölcsönöket. Ha így tennének, nem keletkezne újabb pénz. Amikor kölcsönt adnak, fizetési ígérvényt adnak ki (kölcsönszerződést kötnek) a pénzért cserébe és a kölcsönző a fizetési ígérvényt kapja meg. Más szavakkal, 9 milliárd dollár jöhet létre a semmiből. Pusztán azért, mert igény van kölcsönre és van 10 milliárd dollár betét fedezetként.

Tegyük fel, hogy valaki bemegy a bankba és kikölcsönzi az újonnan létrejött 9 milliárd dollárt. A kölcsönző nagyon valószínűen fogja a pénzt és a saját bankjába teszi betétként. A folyamat itt újra ismétlődik. A betét a bank tartalékainak része lesz. 10% elkülönítve, valamint 90 %-a a 9 milliárdnak 8,1 milliárd jön létre, mint új pénz további kölcsönökre. És természetesen a 8,1 milliárd kikölcsönözhető és újra bankba tehető, további 7,2 milliárdot hozva létre, 6,5 milliárdot… 5,9 milliárdot… és így tovább…

A betétbe helyezéssel létrehozott pénz köre elméletileg a végtelenségig folytatható. Átlagosan 90 milliárd dollár hozható létre az eredeti 10 milliárd dolláron felül. Más szavakkal: Minden betét a banki rendszerben, 9-szeres mennyiségű pénzt hozhat létre a semmiből.

Pénz-függők, forduljatok az udvarias Bank of ………-hoz megnyugtató, azonnali pénzért! P-É-N-Z biztonságos személyi kölcsön formájában!

Most hogy értjük, hogy a pénz hogyan teremtődik a résztartalékra épülő banki rendszerben, egy logikus kérdés merül fel: mi ad értéket az újonnan létrejött pénznek? A válasz: a meglévő pénzmennyiség.

Az új pénz valójában értéket lop a meglévő pénzmennyiségtől. A teljes pénzmennyiség nő, függetlenül a gazdaságban lévő termékektől. És ahogy a kereslet kínálat törvénye diktálja, az árak emelkednek, csökkentve minden egyes dollár vásárlási erejét. Ezt nevezik inflációnak. Az infláció valójában egy rejtett adó. Milyen híreket hallunk? Inflálódik a fizetőeszköz. Nem azt mondják: leértékelés, nem azt mondják: értékromlás, nem azt mondják: csapd be az embereket, hanem, hogy csökkentsük a kamatlábakat.

Az igazi csalás az, amikor eltorzítjuk a pénz értékét. Amikor a semmiből teremtünk pénzt, nincsenek megtakarításaink, habár „tőkénk” van. Egyet kérdezek: hogyan várhatja bárki, hogy megoldjuk az infláció problémáját?

Itt az történik, hogy növeljük a pénzforgalmat, még több inflációval. Természetesen lehetetlen. A résztartalékra épülő banki rendszer alapvetően inflációs. A pénzkibocsátás növelése áru és termék növelés nélkül mindig leértékeli a pénzt. Egy gyors pillantás az amerikai dollár vásárló erejére és a pénzkibocsátás ütemére, egyértelművé teszi a helyzetet. Az összefüggés nyilvánvaló.

1913-ban 1 dollár annyit ért, mint 21,6 dollár 2007-ben. Ez 96%-os leértékelés mióta a FED létezik. Ha a folyamatos infláció rendszere abszurdnak és gazdaságilag öngólnak látszik, várj egy kicsit. Az abszurditás valójában nem elég erős szó a pénzügyi rendszer működésére. A pénzügyi rendszerben a pénz adósság, és az adósság pénz. Íme egy diagram az USA pénzkibocsátásáról 1950 és 2006 között, és egy az USA nemzeti adósságáról.

Milyen érdekes, hogy a trendek, lényegében ugyanazok. Ahol pénz van, ott adósság van. Ahol több adósság van, ott több pénz van. Másképpen fogalmazva: minden egyes dollár a zsebedben valakinek a tartozása. Emlékezz: az egyetlen mód, ahogy pénz jön létre, adósság. Ha mindenki vissza bírná fizetni az adósságát, beleértve a kormányt is, egyetlen cent sem lenne forgalomban. „Ha nem lenne adósságunk, nem lenne pénz sem.” Marriner Eccies – Governor of the Federal Reserve 1941. szeptember 30.

Az amerikai történelem során ez utolsó eset, amikor a nemzeti adósság ki volt fizetve, 1835-ben volt, miután Andrew Jackson elnök bezáratta a FED-et megelőző központi bankot. Valójában Jackson teljes politikai programja a központi bank bezárására épült.

Egyszer kijelentette: „Az arcpirító erőfeszítés, mellyel a jelen bank a kormányt irányítani próbálja előzetes figyelmeztetés legyen minden amerikai állampolgárnak, hogy ne dőljenek be a csalásnak amit ezen intézmény állandósítása, vagy egy másik alapítása jelent.” Andrew Jackson elnök 1767-1845

Sajnos az üzenet hamar elhalt. És a nemzetközi bankárok egy másik központi bankot hoztak létre 1913-ban. A FED-et. S amíg ez az intézmény létezik, az állandó adósság garantált.

Láttuk, hogy a pénz adósságból keletkezik kölcsönök útján. Ezek a kölcsönök a banki tartalékokon s a tartalékok betéteken alapulnak. És ebben a résztartalékra épülő banki rendszerben minden betét a saját értékének közel kilencszeresét hozza létre. Leértékelve a meglévő pénzt, ezzel áremelkedést okozva a társadalomban. Mivel a pénz adósságból születik, és a gazdaságban kering véletlenszerűen, az emberek elvesztik szem elől az eredeti adósságot. Mivel egyensúlyhiány van, az emberek versenyezni kénytelenek a munkáért, hogy elég pénzt nyerjenek a megélhetésükre.
Akármennyire is értelmetlennek tűnhet ez a rendszer, még mindig van egy dolog, amit kihagytunk a számításból. Ez az eleme a struktúrának, ami lerántja a leplet a rendszer valódi arcáról.

A kamat.

Mikor a kormány pénzt kölcsönöz a FED-től, vagy egy ember pénzt kölcsönöz egy banktól, azt mindig egy magas kamattal kell visszafizetnie. Más szavakkal: minden egyes dollár, ami létezik, vissza kell legyen fizetve, kamatostul. Azonban, ha az összes pénz a központi banktól jön, és a kereskedelmi bankoknál kamatokkal többszöröződik, és ha az úgynevezett „tőke” csak a pénzügyi ellátó rendszerben keletkezhet — akkor hol van a pénz, ami a kamatot fedezi?

Sehol. Nem létezik. S ennek következményei megdöbbentőek. A bankoknak visszafizetendő pénz mindig több, mint a forgalomban lévő pénz. Ezért állandó az infláció a gazdaságban.

Állandóan új pénz kell, hogy az állandó, a rendszerből fakadó hiányt fedezze, aminek az oka a kamat. Ez azt jelenti, hogy a fizetésképtelenség és a csőd szó szerint a rendszer része. Mindig lesznek szerencsétlenek, akik a rövidebbet húzzák. A zenére körbesétáló játékhoz hasonlóan amikor a zene véget ét, valaki kiesik.

És éppen ez a lényeg. A rendszer folyamatosan a bankok kezére játssza az egyének javait. Ha képtelen vagy kifizetni a jelzálogot, elveszik a tulajdonod. Ez különösen akkor felháborító, amikor rájössz, hogy a fizetésképtelenség természetes jelenség a résztartalékra épülő banki praktika miatt.

Kezdjen el számolni! Ha 10 év múlva venni szeretne valamit -mondjuk egy lakást- 10 millió forintért, akkor ennek előteremtésére alapvetően három módja van.

  1. Ön úgy dönt, hogy semmit nem bíz a véletlenre, és előre összerakja.
  2. Ön jól keres, biztos jövedelme van, és lesz – 10 év múlva is, és játszva kifizeti a mellényzsebéből azt a 10 milliót.
  3. Nagyon akarja a lakást, ám nem rendelkezik a fenti két adottságokkal, ezért hitelként veszi föl egy banktól.

Az eredmény minden esetben ugyanaz, Önnek lesz egy 10 millió forintos lakása, vagyis lesz 10 millió forint elkölthető pénze.

Mindössze egyetlen dologban fognak az esetek különbözni. A 10 millió forint árában!

Miért is? Mert az első esetben a pénz ára 3,5 millió forint, a második esetben 10 millió forint, a harmadik esetben pedig 24 millió forint – a mai hitelfeltételek alapján számolva.

Ez meg hogy lehet? Nos úgy, hogy az aki megfelelő formát igénybe véve előre összegyűjti a pénzt, az 3,5 millió forintból ezt meg tudja tenni. A harmadik esetben a felvett 10 millió forint hitelt 24 millióból kell és lehet visszafizetni.

Kérdem én: miért van az, hogy az első esetnél, ha valakinek azt mondom, hogy havi 30-40 ezer forintot meg kell takarítania, akkor azonnal sziszeg, hogy ennyi pénzt ő még sose látott! Hova gondolok, akkor ő nem tud megélni!

Míg a hitelfelvételekor a havi 180.000-200.000 forintos törlesztőrészletet szinte gondolkodás nélkül bevállalja?

Tudja Ön, hogy mit jelent itt a felelős gondolkodás:

Pontosan azt, hogy aki előre összerakja a pénzt az élete nagy kiadásaira, annak 7x -jól látja, hétszer(!) annyi pénze van élete során, mint annak, aki ugyanezeket hitelből oldja meg!

Ön melyik táborba szeretne tartozni? A szerencsétlen földönfutókéba vagy szerencsés gazdagokéba? A döntés az Öné!

 

Jelentkezzen tanácsadásra, ahol megalapozzuk az Ön pénzügyi függetlenségét, akár generációkra!

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.☀️

Fejlesztési tartalék

A fejlesztési tartalék amolyan könyvelési Jolly Joker. Minden cég törekszik arra, hogy a rengeteg munkával megkeresett pénzéből a lehető legtöbb maradjon a zsebében, ám a beszámoló készítést követően ez a cél időnként megváltozik, mégpedig arra, hogy a lehető legkevesebb adót kelljen fizetni.

Ennek egyik egyszerű és kézenfekvő módja a fejlesztési tartalék, mondván, úgyis vásárolunk valamit az elkövetkező években.

Az Ön cége szeretne belátható időn belül beruházni, ezért igénybe veszi a fejlesztési tartalék adókedvezményét. (Nyereség 50 %-a, max. 4 évre)

Adókedvezményként igénybe vesz összesen például 10 millió forintot. 3 év múlva beruház, vesz egy 15 milliós eszközt. Ekkor azonban már nem a 15 millió Ft után kezdheti meg az amortizáció elszámolását, hanem csak 5 millió Ft után, amire nem vett igénybe fejlesztési adókedvezményt.

A fejlesztési adókedvezmény tehát lényegében egy előre elszámolt amortizáció, és valós adókedvezményt, adómegtakarítást nem eredményez, sőt…

Hogyan tudja megcsinálni, hogy amíg spórol, az valóban adókedvezményt eredményezzen?

Aztán itt van még a hitelek kérdése, amelynek visszafizetése adózott pénzből történik. Nem lenne jobb ezt adót optimalizálva, előre, költségként  elszámolva összerakni? Hogyan? Személyes tanácsadáson megmutatom.

A személyes tanácsadás ingyenes és kötelezettségmentes!

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

Ha baráti, ismeretségi körében vannak vállalkozók, cégvezetők és olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.

A hitelspecialista

Kérdéseivel forduljon hozzám!

Adósságrendezés. Tagi kölcsönök rendezése.

A magyar hitelpiacon az igénylő még ma is többnyire saját maga gondoskodik az ügyintézésről.

Mi a finanszírozás fogalomkörén belül foglalkozunk lakossági hitelekkel, vállalkozások hiteleivel, lízingjeivel; ezekkel kapcsolatban adunk tanácsot és intézzük őket.

A bankok és hitelajánlataik között óriási a különbség!
Több mint 30 bank található a magyar pénzügyi piacon, több tucat hitel-termékkel, melyek között óriási különbségek lehetnek.
Egy elhamarkodott döntéssel több millió forint felesleges terhet vehet magára! Például, tíz éves futamidő mellett egy adott hitel 1%-kal kedvezőbb kamatsávja a felvett összeg arányában átlag 6%-os megtakarítást eredményez.

Felmérjük az Ön személyes igényeit és lehetőségeit, és végig az igénylésen, egészen a hitel folyósításáig elkísérjük Önt.

Együttműködésünk itt nem ér véget. Egyedülálló szolgáltatásként menedzseljük a hiteleket, amennyiben érdemes váltani-refinanszírozni, jelentős megtakarításokat eredményezve Önnek.

Szolgáltatásunk jellemzői:
Gyakorlati tudás.
Előre szűrt kínálat.
Személyre szóló tanácsadás.
Kamat- és költségoptimalizálás.
Gyors és teljes körű ügyintézés.
Futamidő alatti hitelmenedzselés.
Számottevő idő- és pénzmegtakarítás.

A hitelezéshez én személyesen nem értek. Viszont van egy nagy előnyöm: tudom, hogy kik a legjobb szakértők a területen. Így ha felmerül egy ilyen irányú igény, akkor tudom, kihez kell fordulni, kit kell bevonni. Tudom, hogy az adott szakterületen ki a legjobb.

Ne bízza a véletlenre! Bízza szakértőre!
Kérjen időpontot a lehetőségeinek elemzésére.

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.

Szigorodó feltételek a hitelezésben


 

A 2010-es évben sok jelentősebb változás történik a bankok finanszírozási szabályozásában.

A lenti információkkal szeretném Önt ezekről a változásokról tájékoztatni és ezzel hozzájárulni, hogy esetlegesen most is aktuális finanszírozási feladatára időben megoldást találjon.

A Magyar Közlöny 2009. 12. 30-i számában megjelent a 361/2009-es Kormányrendelet, a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról címen, mely jelentősen szigorítja a lakossági hitelezés kereteit, melytől a pénzintézetek saját kockázatukra sem térhetnek majd el.

A jogszabály lényege a következő:

  1. Fedezeti limitet tekintve, a felajánlott ingatlanfedezet, forgalmi értékének maximum a
  • 75 %-a mértékéig lehet hitelt nyújtani forint alapú hitelnél
  • 60 %-a mértékig lehet hitelt nyújtani euró alapú hitelnél és mindössze
  • 45 %-mértékig!!! lehet hitelt nyújtani más deviza (svájci frank) alapú hitelnél
  1. A jövedelemvizsgálatot tekintve előírás lesz, hogy devizahitelek havi törlesztő-részlete folyósításkor nem lehet magasabb
  • euró alapú hiteleknél a hitelezhetőségi limit 80 %-nál, míg
  • más devizahiteleknél a hitelezhetőségi limit 60 %-nál

Az 1. pontban foglaltak 2010. március 1-től, míg a 2 pontban foglaltak 2010. június 11-től lépnek hatályba.

Amennyiben Önnek vagy ismerősének a közeljövőben hitelfelvételi szándéka van, fontolja meg, hogy a hitelkérelmének az összeállítását néhány héten belül elindítsa, hogy igénye még a jelenlegi kedvezőbb finanszírozhatósági feltételei mellett kerüljön elbírálásra.

Felhívom a figyelmét, hogy az pénzintézetek hitelezési politikája – és hitelezési költségei – jelentősen eltérhetnek egymástól, ezért nem mindegy hol vesz fel hosszútávra hitelt. Amennyiben hiteligénye van, javaslom, hogy feltétlenül konzultáljon hitelszakértő munkatársaimmal.

Továbbá tájékoztatom, hogy kollégáim, a szintén új, a hitelügyintézők tevékenységét szabályozó rendelkezés értelmében – az ügyfél érdekeit képviselve a bankok felé – független alkuszi tevékenységet végeznek.

Amennyiben érdeklődik egy személyes konzultáció iránt, és szeretne részletesebb tájékoztatást kapni, kérem töltse ki az alábbi adatlapot. Adatait bizalmasan kezeljük. A konzultáció ingyenes.

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

A tanácsadás ingyenes és kötelezettségmentes!

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.

 

Továbbá ajánlom figyelmébe ingyenes és kötelezettségmentes “lakossági” szolgáltatásainkat:

*Rendben vannak a biztosításai? Tudja, hogy több olyan is van, amit “kötelező” fizetni és 90 %-ban lehet rajta spórolni?

 

*Hitelszakértő kollégáim átnézik a hiteleit. Megnézzük mit és milyen feltételekkel érdemes-lehet csinálni, hogy Ön a lehető legjobban járjon. Még időben van. Most lépjen, míg nem hatályosak a szigorodó hitelezési feltételek, különben egy életre beleragadhat a jelenlegi helyzetébe

 

 

Mit csinál egy hiteltanácsadó?

Tisztelt Hölgyem/Uram!

Skultéty Andrea

Skultéty Andrea vagyok, sok-sok éves hitelezési tapasztalattal rendelkező pénzügyi tanácsadó.

Azért választottam ezt a szakmát hivatásomnak, mert emberközpontú gondolkodásom, empatikus készségem ezen a pályán lehetővé teszi azt, hogy olyan módon nyújtsak segítséget, mely az ügyfelek számára minden szempontból megfelelő.

A jelenlegi pénzpiaci helyzetben sokan tanácstalanul állnak a hitelfelvétel előtt. A banki megszorítások miatt sok ügyfél nem tudja, hogy melyik bankhoz forduljon, hol vehetné fel a hitelét a legkedvezőbb kamaton, vagy mikor vegyen fel deviza hitelt, amikor az árfolyam magas vagy alacsony?

Ez csak pár kérdés a sok közül, amivel naponta szembesülök.

Mindenki számára fontos, hogy amennyiben hiteligényléshez folyamodik, akkor a piacon lévő hitelek közül a számára legkedvezőbb feltételekkel bíró konstrukciót vehesse igénybe. Egy elhamarkodott döntés több milliós veszteséget okozhat a futamidő alatt!

Úgy gondolom, hogy ezt a „luxust” senki nem engedheti meg magának.

Ön tud felelősségteljes döntést hozni úgy, hogy nem ismeri a teljes pénzügyi piac lehetőségeit?

Ebben a kérdésben meghatározó szerepük van azoknak a pénzügyi tanácsadóknak, akik a Magyarországon lévő összes bank/pénzintézet hitelnyújtási lehetőségeivel tisztában vannak.

Tőlem és munkatársaimtól választ kap kérdéseire és az ország bármely területéről érkező ügyfeleinknek széleskörű, személyes igényre szabott termékekkel tudunk szolgálni.

Amennyiben Ön úgy gondolja, hogy a leírtak alapján segítséget tudnék nyújtani Önnek, családjának, barátainak és ismerőseinek, – jelenleg vagy a jövőben -, kérem, juttassa el bemutatkozó levelemet mindazoknak, akiknek létfontosságú, hogy megfontolt döntéseket hozzanak pénzügyeikben.

Tisztelettel:

Skultéty Andrea

Vezető  Pénzügyi Tanácsadó

70/421-03-13

Jelentkezem, mert szeretném a számomra legjobb hitelt

Vállalati hitelek

Komplex finanszírozási tanácsadás

Bankválasztási szolgáltatás

Finanszírozási lehetőségek:

Rövid lejáratú hitelek
*Folyószámla hitel
*Széchenyi Kártya
*Forgóeszköz hitel
*Tagi kölcsön kiváltása
*Faktoring.

Hosszú lejáratú beruházási hitelek
*Beruházási és fejlesztési hitelek
*Projektfinanszírozás
*Bankgarancia

Önkormányzatok
Partnereinkkel közösen komplex projektmenedzselést végzünk, melynek során a projektek megvalósítását végigkíséri az első ötlettől a gazdasági, műszaki tervezésen, technikai segítségnyújtáson és a pénzügyi forrás megszerzésén keresztül az átadásig.

Segítséget nyújtunk az alábbi projektek megvalósításban:
-Infrastrukturális beruházások
-Turizmusfejlesztés
-Környezetvédelem (hulladékgazdálkodás, szennyvízkezelés)
-Megújuló energiaforrások hasznosítása
*napenergia
*geotermikus energia
*szélenergia
*vízenergia
*biomassza
-Településcentrumok rehabilitációja
-Bérlakás-építési projektek

Szolgáltatásaink:
-Tájékoztatás a hazai és EU forrásokról és pályázati lehetőségekről
-Megvalósíthatósági tanulmányok összeállítása
-Műszaki, gazdasági tervek elkészítése
-Üzleti tervek kidolgozása
-Források megszerzését biztosító pályázatok elkészítése
-Tenderdokumentáció elkészítése, közbeszerzés segítése
-A beruházások megvalósításában való közreműködés
-Bankok megversenyeztetése
-Finanszírozási ajánlatok értékelése

Tőkebevonás
Tőkebevonás 100 millió forintig
Olyan kis- és középvállalkozások számára előnyös, amelyek tőkestruktúrája (alacsony jegyzett tőkéje) a tiszta banki finanszírozást nem teszi lehetővé.

Jellemzői:
-tulajdonszerzés, legfeljebb 25%-ig (tőkeemeléssel, maximum 100 millió forint),
-időtartama jellemzően 3-5 év,
-a befektető általában a vállalkozás irányításában nem vesz részt,
-elvárt hozam: maximum BUBOR+3% felár.

A tőkebefektetési programok előnye, hogy a “feltőkésített” vállalkozások könnyebben jutnak hitelhez.

Tőkebevonás 500 millió forintig
Működő, kiegyensúlyozott gazdálkodású, jó üzleti eredménnyel rendelkező, növekedésre képes vállalkozások számára jelent megoldást tárgyi eszköz beruházások megvalósítására.

Jellemzői:
-tulajdon szerzés, maximum 49%-ig (tőkeemeléssel, vállalkozásonként 50-500 millió forint),
-a befektető nem vesz részt a társaság operatív irányításában, csak felügyelő-bizottsági tagságot kér,
-nem kell kamatot fizetni, a befektető osztalék formájában jut a hasznához, nem kamatfizetéssel,
-futamidő legfeljebb 5 év.

Ismerje meg a lehetőségeit egy személyes tanácsadáson:

Lépjen velem kapcsolatba itt!

Név (kötelező)

Email cím (kötelező)

Telefonszám (kötelező)

Lakcím (település)

Kérdés, üzenet

Hozzájárulok, hogy számomra Dusik Andrea hírleveleket küldjön.

A tanácsadás ingyenes és kötelezettségmentes!

Ha baráti, ismeretségi körében vannak olyanok, akik számára ez az információ hasznos lehet, biztosan hálásak lesznek Önnek, ha felhívja a figyelmüket rá. Előre is köszönik Önnek.